天津君隆威斯汀酒店

The Westin Tianjin
TEL:酒店地址:天津市和平区南京路101号(近抗震纪念碑)
住客点评>>
  • 好评
    每次来都住Westin 虽然开业一些年头了 但是总觉得设施环境位置交通都是比较方便的
  • 好评
    服务还可以,但是呢,设施有点陈旧了,跟南京的威斯汀布局一模一样。吐槽一下电梯的设计,...
  • 好评
    环境不错,地理位置优越
  • 好评
    住了无数次了,不想评价了
  • 好评
    酒店环境好,地理位置优越,出行很方便
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地产热过后:酒店管理公司处境尴尬

2016.01.05
  “之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题,因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期,地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
  “前面几十年,所有高端酒店的房东都不差钱,或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
  以往,巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势,房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值,往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配,这些配套的酒店的档次一般都较高。
  同时,虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”,但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
  一些业主经营几年后把酒店整体出售,往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多,间接令房地产行业投资回报降低,这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
  另一方面,酒管公司追求高市场占有率,近几年在中国纷纷加快开店速度。然而,地产盈利的思路之下,许多酒店所在城市消费能力先天不足,亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实:酒店亏损成为常态。
  不过,对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说,酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解,大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式,即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理,并依照不同品牌收取不同管理费。
  依据条款细则来看,多数情况下,无论酒店的实际经营状况如何,酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
酒店位于市中心繁华地带君隆广场,邻近滨江道商业街、五大道风情区,可步行至地铁营口道站,出行十分便利。
【前往酒店】
- 距离地铁1号线营口道站500米,由营口道站C口出东行约5分钟可达酒店;
- 距离天津站3.5公里,乘坐出租车约10分钟;
- 距离天津西站6.6公里,乘坐出租车约20分钟;或由天津西站乘坐地铁1号线至营口道站下;
- 距离天津滨海国际机场18公里,乘坐出租车约30分钟。
【酒店周边】
A君隆商业中心,B诚基大厦商业中心,C登瀛楼饭庄(酒店正门对面),D星巴克(国际大夏一层),E滨江道商业街、劝业场,步行约10分钟,800米;
出租车起步价可达:小白楼商区,民园体育场(五大道风景区),泰安道五大院(英国风情区),海河带状观光亲水平台
【前往附近地标】
- 距离天津市政府6.1公里,出租车约15元;
- 距离天津古文化街5.3公里,出租车约13元;
- 距离天津南市食品街3.9公里,出租车约11元;
- 距离天津之眼摩天轮8公里,出租车约16元;
- 距离天津意大利风情区4公里,出租车约13元;
- 距离天津外国语大学1.3公里,出租车约9元;
- 距离天津医科大学总医院2.5公里,出租车约9元;
- 距离梅江会展中心10.5公里,乘坐出租车约25-30分钟;
- 距离天津天后宫5.5公里,乘坐出租车约15分钟;
- 距离天津水上公园6.5公里,乘坐出租车约15分钟;
【最近的公交站点】
长沙路站,途经公交车:3路, 35路, 45路, 50路, 600内圈, 606路, 631路, 632路, 641路, 643路, 650路, 657路, 678专, 838路, 840路, 842路, 847路